(1)　中高層共同住宅　2戸以上の住宅の用に供する建築物(併用共同住宅を含む。)で、赤穂市生活環境の保全に関する条例(平成元年赤穂市条例第15号)第16条に規定する特定開発事業の対象となる規模のものをいう。

(2)　計画戸数　建築されることが予定されている住宅の戸数をいう。ただし、専用床面積が25平方メートル以下である住宅については3戸を1戸とし、25平方メートルを越え50平方メートル未満の住宅については3戸を2戸とみなすものとする。

(3)　自動車車庫等　自動車(道路交通法(昭和35年法律第105号)第3条の規定による普通自動車をいう。)を収容できる自動車車庫又は自動車駐車場をいう。

(4)　駐輪場等　自転車及び原動機付自転車の停留又は駐車のための施設をいう。

(5)　関係住民等　次に掲げる範囲内の土地又は家屋の所有者及び居住者並びに公共施設の管理者をいう。

(6)　建設事業者等　中高層共同住宅の建築主、設計者、工事施工者(下請人を含む。)及び工事監理者をいう。

(1)　中高層共同住宅の敷地の形態及び規模、敷地内における位置並びに付近の建築物の位置の概要

(2)　中高層共同住宅の規模、構造、外観及び用途

(3)　中高層共同住宅の工期、工法、作業方法等

(4)　中高層共同住宅の工事に伴う公害及び災害の防止対策

(5)　中高層共同住宅の建築に伴つて生ずる周辺の生活環境(周辺住宅等のプライバシーの侵害を含む。)及び周辺の景観に及ぼす影響並びにその対策

(1)　中高層共同住宅の敷地境界線から当該中高層共同住宅の高さの2倍の距離の範囲内にある周囲の建築物の構造、階数、用途等を表示した付近状況図

(2)　中高層共同住宅の付近見取図、配置図、平面図、2面以上の立面図及び外観図

(3)　日影図

(4)　電波障害予想範囲図

(5)　その他必要な参考資料

(1)　第5条の規定による標識を設置したことを証する写真(近景及び遠景)

(2)　前条第3項各号に掲げる図書

(3)　前条の規定により関係住民等に対して行つた説明会(事前協議)開催経過及び結果報告書(様式第3号)

(4)　電波障害予測範囲計算書

(5)　関係住民等との協定書又は紛争が生じた場合は誠意をもつて解決にあたる旨の誓約書(様式第4号)

(6)　その他市長が必要と認めるもの

(1)　敷地面積に対する計画戸数は、次に定める算定基準以下とすること。ただし、併用共同住宅においては、3階以上に他用途施設部分がある場合はその専用床面積についても、当該共同住宅部分の1戸当りの平均専用床面積で除した戸数を計画戸数に算入するものとする。

(2)　計画戸数2戸につき1台以上の台数を収容できる自動車車庫等及び計画戸数に見合う規模以上の駐輪場等を敷地内に整備すること。ただし、自動車車庫等については近傍地に確保する場合は、この限りでない。

(3)　計画戸数が50戸以上である場合は、1戸につき1平方メートル以上の居住者の用に供する集会室を整備すること。

(4)　中高層共同住宅に屋外階段、開放型の廊下、設備機器等を設ける場合は、当該施設から発生する騒音を防止するために必要な措置を講じること。

(5)　ごみの収集設備としてダストシュート等の構造設備を設ける場合は、ごみの飛散を防止し得る設備とすること。

(6)　中高層共同住宅の景観対策については、赤穂市都市景観の形成に関する条例第16条に規定する指導基準に適合させること。