様式第6号

　　　　　　　　　　　　　　赤穂市有財産売買契約書	収入印紙	
　売渡人赤穂市と買受人　　　　　とは、次の条項により赤穂市有財産の売買契約を締結する。
　　(信義誠実の義務)
　第1条　売渡人及び買受人は、信義を重んじ、誠実に本契約を履行しなければならない。
　　(売買物件)
　第2条　売買物件は、次のとおりとする。
所在地	区分	数量	備考	
　	　	　	内訳別紙のとおり

	
　　(売買代金)
　第3条　売買代金は、金　　　　円(内訳は、別紙のとおり)とする。
　　(契約保証金)
　第4条　買受人は、本契約締結と同時に契約保証金として金　　　　円を売渡人に納付しなければならない。
　2　前項の契約保証金は、第13条に定める損害賠償額の予定又はその一部と解釈しない。
　3　第1項の契約保証金には、利息を付さない。
　4　売渡人は、買受人が第5条に定める義務を履行したときは、買受人の請求により遅滞なく第1項に定める契約保証金を買受人に還付する。
　5　売渡人は、買受人が第5条に定める義務を履行しないときは、第1項に定める契約保証金を売渡人に帰属させることができる。
　　(代金の支払い)
　第5条　買受人は、売買代金を、売渡人の発行する納入通知書により　　　　年　　月　　日までに売渡人に支払わなければならない。
　　(所有権の移転)
　第6条　売買物件の所有権は、買受人が売買代金を納付したときに買受人に移転する。
　　(登記嘱託請求書等)
　第7条　買受人は、本契約締結の際にあらかじめ登記嘱託請求書及び登録免許税相当額の印紙等所有権移転登記の嘱託に必要な書類等を売渡人に提出しなければならない。
　　(物件の引渡し)
　第8条　売渡人は、第6条の規定により売買物件の所有権が買受人に移転したときに当該物件を買受人に引き渡す。
　　(危険負担)
　第9条　買受人は、本契約締結の時から売買物件の引渡しの時までにおいて、当該物件が売渡人の責に帰することのできない事由により滅失又はき損した場合には、売渡人に対して売買代金の減免を請求することができない。
　　(契約不適合責任)
　第10条　買受人は、本契約締結後において売買物件に数量の不足その他本契約の内容に適合しない状態のあることを発見しても、売買代金の減免若しくは損害賠償の請求又は契約の解除をすることができない。
　　(契約の解除)
　第11条　売渡人は、買受人が本契約に定める義務を履行しないときは、本契約を解除することができる。
　　(返還金等)
　第12条　売渡人は、前条に定める解除権を行使したときは、買受人が支払つた売買代金を返還する。ただし、当該返還金には利息を付さない。
　2　売渡人は、解除権を行使したときは、買受人の負担した契約の費用は返還しない。
　3　売渡人は、解除権を行使したときは、買受人が売買物件に支出した必要費、有益費その他一切の費用は償還しない。
　　(買受人の原状回復義務)
　第13条　買受人は、売渡人が第11条の規定により解除権を行使したときは、売渡人の指定する期日までに売買物件を原状に回復して返還しなければならない。ただし、売渡人が売買物件を原状に回復させることが適当でないと認めたときは、現状のまま返還することができる。
　2　買受人は、前項ただし書の場合において、売買物件が滅失又はき損しているときは、その損害賠償として契約解除時の時価により減損額に相当する金額を売渡人に支払わなければならない。また、買受人の責に帰すべき事由により売渡人に損害を与えている場合には、その損害に相当する金額を売渡人に支払わなければならない。
　3　買受人は、第1項に定めるところにより売買物件を売渡人に返還するときは、売渡人の指定する期日までに、当該物件の所有権移転登記の承諾書を売渡人に提出しなければならない。
　　(損害賠償)
　第14条　売渡人は、買受人が本契約に定める義務を履行しないため損害を受けたときは、その損害の賠償を請求できる。
　　(返還金の相殺)
　第15条　売渡人は、第12条第1項の規定により売買代金を返還する場合において、買受人が前条に定める損害賠償を売渡人に支払うべき義務があるときは、返還する売買代金の全部又は一部と相殺する。
　　(契約の費用)
　第16条　本契約の締結に関して必要な一切の費用は、すべて買受人の負担とする。
　　(疑義の決定)
　第17条　本契約に関し疑義があるときは、赤穂市財務規則（昭和39年赤穂市規則第6号）及び赤穂市契約規程（昭和39年赤穂市訓令甲第3号）によることのほか必要に応じて、売渡人と買受人とが協議のうえ決定する。
　　(裁判管轄)
　第18条　売渡人及び買受人は、本契約に係る訴訟については、売渡人の住所地を管轄する裁判所をもつて管轄裁判所とすることに合意する。

　　上記契約の締結を証するため、本契約書2通を作成し、売渡人及び買受人が記名押印のうえ各自その1通を保有する。

　　　　　　　　　年　　月　　日

売渡人　住所　赤穂市加里屋81番地　　　　
氏名　赤穂市　　　　
赤穂市長　　　　　　　　印

買受人　住所　　　　　　　　　　　　　　
氏名　　　　　　　　　　　　　印

別紙

　　売買物件の表示
所在地	区分	種目	構造	数量	価額