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更新日:2019年12月28日

古民家再生促進支援事業補助金のお知らせ

空家となった古民家の再生を支援します

赤穂市では、既存ストックの有効活用、伝統的木造建築技術の維持・継承、美しいまちなみ景観の形成・保全及び地域の活性化を目的に、古民家の改修費に対して補助金を交付し、古民家再生を支援します。

募集受付期間

令和元年度の募集は終了しました。

令和元年度の募集期間は、令和元年12月26日(木曜日)までです。

なお、予算の状況により受付できない場合もありますので、事前にご相談ください。

補助金額等

補助金額は、補助金の対象となる経費(古民家を再生し、地域交流施設等又は賃貸住宅として活用するための改修費)の額に応じて、次の金額となります。

  補助金の額
補助対象経費 古民家 歴史的建築物
500万円以上1,000万円未満 250万円 -
1,000万円以上 333万円 500万円
  1. 500万円以上1,000万円未満の「歴史的建築物」の改修については、「古民家」として取り扱います。
  2. 補助金の対象となる経費は、兵庫県古民家再生促進支援事業(外部サイトへリンク)の改修工事費助成の対象となるものに限ります。
  3. 申請のあった年度の3月31日までに、事業を完了し、実績報告書を提出する必要があります。

補助金の対象となる方

補助金の対象となる方は、古民家を再生し活用するために改修する方で、兵庫県古民家再生促進支援事業(外部サイトへリンク)の改修工事費助成を受ける方です。

上記にかかわらず、次のいずれかに該当する方は、補助金の対象者にはなりません。

  1. 市税を滞納している方
  2. 暴力団員に該当する方
  3. その他市長が不適当と認める方

補助金の対象となる古民家

古民家とは

古民家とは、築50年以上経過した住宅で、次のすべての要件を満たすものをいいます。

  1. 軸組構法で造られたもの
  2. 接合金物に頼らない伝統的な継ぎ手及び仕口を用いたもの
  3. 筋かい等の斜材を多用せず、貫を用いたもの
  4. 主要な壁は、土塗り壁等の湿式工法を用いたもの
  5. 屋根は、和瓦または茅葺き等伝統的素材を用いたもの

歴史的建築物とは

古民家のうち、次のいずれかに該当するものをいいます。

  1. 県景観条例に基づく景観形成重要建造物(外部サイトへリンク)
  2. 市景観条例に基づく市街地景観重要建築物

補助金の対象となる古民家は、次のすべての要件に該当するものです。

  1. 人が居住・使用していない期間が6か月以上の空家であること。
  2. 兵庫県古民家再生促進支援事業等の建物調査を実施し、再生提案または自主提案を実施したものであること。
  3. 改修後、10年以上地域交流施設等(地域活動又は交流の拠点、宿泊体験施設及び店舗等の地域活性化に資する施設)または賃貸住宅として活用されるものであること。
  4. 改修後に一定の耐震性を確保するものであること。
  5. この補助金のほかに、国または地方公共団体から、この補助金の対象工事と同一の部位に対して補助を受けないものであること。(兵庫県古民家再生促進支援事業の改修費補助を除く。)
  6. 賃貸住宅に改修する場合は、歴史的景観形成地区等(市景観条例に基づく坂越地区の市街地景観形成地区)の区域内にあること。
  7. 歴史的景観形成地区等の区域内にあるものを改修する場合は、市街地景観の整備に関する基準に適合すること。
  8. 市街地景観重要建築物を改修する場合は、保存整備基準に適合すること。

上記にかかわらず、次のいずれかに該当する古民家は、補助金の対象にはなりません。

  1. 土砂災害特別警戒区域にあるもの
  2. 地すべり防止区域にあるもの
  3. 急傾斜地崩壊危険区域にあるもの
  4. 災害危険区域にあるもの
  5. 津波災害特別警戒区域にあるもの
  6. 建築基準法、都市計画法、旅館業法、農地法その他の法令に適合していないものまたは改修後に適合する見込みがないもの
  7. 市街地景観重要建築物として、赤穂市都市景観形成助成金を受けるもの
  8. 国指定文化財、兵庫県指定文化財及び市指定文化財
  9. 過去に、この補助金を受けたもの
  10. その他市長が不適当と認めるもの

補助金の申請方法

事業(工事)の契約及び着手前に、申請書類を都市整備課建築係へ提出し、交付決定を受けてください。

申請書類の様式は、下記からダウンロードいたただくか、都市整備課建築係の窓口で配布しています。

また、補助申請にあたっては、建物調査と再生提案(または自主提案)が必要となります。

建物調査・再生提案について

兵庫県とひょうご住まいのサポートセンターでは、専門家を無料で派遣し、建物調査・再生提案を行っています。

申込方法等の詳細については、ひょうご住まいのサポートセンターのホームページ(外部サイトへリンク)をご覧ください。

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お問い合わせ

所属課室:建設経済部都市整備課建築係

兵庫県赤穂市加里屋81番地

電話番号:0791-43-6827

ファックス番号:0791-43-6892